389000$
Condo à vendre
St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)
N° 1068477
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438-492-1682
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 117 pi² (103.77 m²)
Remarques du proprio
Magnifique condo à vendre, situé dans un immeuble recherché offrant un environnement calme et sécuritaire. Très belle vue sur le Golf Country Club, arbres matures et étang. À proximité des services et des transports en commun. Complexe, très bien entretenu. L'ascenseur a été refait il y a 3 ans et la toiture refaite à neuf il y a 2 ans. Un système de détection de fuite d'eau NOWA est en fonction dans le condo.
Description complète
Description complète
Caractéristiques de la propriété
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
259 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1986
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Tapis
Type de chauffa*ge:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Climatiseur
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffa*ge
- Climatiseur
- Cuisine
- Moulures au plafond
- Salles de bain
- Tapis
- Toiture
- Peinture
Garage:
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Souterrain
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Paysager
- Système d'arrosage
- Sur le golf
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage: 1er étage
Dimensions: 15' 3" x 11' 9" (4,65 m x 3,58 m)
Plancher: Tapis
Chambre 2
Étage: 1er étage
Dimensions: 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher: Tapis
Cuisine
Étage: 1er étage
Dimensions: 10' 3" x 9' 4" (3,12 m x 2,84 m)
Plancher: Céramique
Salle de bain
Étage: 1er étage
Dimensions: 8' 9" x 6' 6" (2,67 m x 1,98 m)
Plancher: Céramique
Salle de lavage
Étage: 1er étage
Dimensions: 8' x 4' 7" (2,44 m x 1,4 m)
Plancher: Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage: 1er étage
Dimensions: 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher: Bois flottant
Salon
Étage: 1er étage
Dimensions: 20' 5" x 16' (6,22 m x 4,88 m)
Plancher: Bois flottant
Walk-in
Étage: 1er étage
Dimensions: 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher: Tapis
Coûts mensuels et annuels
Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,33$
2428,00$
Taxes scolaires
18,58$
223,00$
Électricité
59,92$
719,00$
Frais de copropriété
455,50$
5466,00$
Assurances
54,17$
650,00$
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
1
Le financement
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
2
L’offre d’achat
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Documents à télécharger
3
Les conditions d’achat
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
4
Le transfert de la propriété
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Plus de détails sur ces étapes
Consulter notre section Tout sur l’achat
